家用別墅電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無(wú)法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過(guò)0.4m/s，對(duì)于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度不超過(guò)0.3m/s,轎廂行程不超過(guò)12m，額定載重量不大于400KG。家用電梯主要有三類(lèi)：液壓式、螺桿式、曳引式。參考標(biāo)準(zhǔn)《GB/T 21739-2008 家用電梯制造與安裝規(guī)范》，家用電梯屬于非強(qiáng)制性驗(yàn)收。

1、曳引式家用電梯

概述：家用曳引梯分為傳統(tǒng)曳引鋼絲繩梯與新型曳引鋼帶梯。曳引機(jī)位于井道最上方，曳引鋼絲繩/鋼帶通過(guò)曳引輪連接轎廂與對(duì)重裝置。曳引機(jī)上放置導(dǎo)向輪使轎廂與對(duì)重在井道中正常運(yùn)行而不相碰。電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)帶動(dòng)曳引輪，驅(qū)動(dòng)鋼絲繩/鋼帶帶動(dòng)轎廂與對(duì)重作相對(duì)運(yùn)作。

1.1：曳引式家用電梯優(yōu)點(diǎn)

1.1.1：運(yùn)行平穩(wěn)、節(jié)能環(huán)保

主機(jī)采用永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)，噪音小，功率一般只有1個(gè)多千瓦。主機(jī)位于頂部，噪音源比較遠(yuǎn)。

1.1.2：結(jié)構(gòu)靈活、價(jià)格經(jīng)濟(jì)

曳引電梯還有龍門(mén)式與背包式、平臺(tái)式與轎廂式、鋼帶與鋼絲繩之分，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)合適方案。曳引式電梯屬于現(xiàn)代化產(chǎn)品，生產(chǎn)現(xiàn)代化相對(duì)節(jié)省很多成本。

1.2：曳引式家用電梯缺點(diǎn)

1.2.1：對(duì)土建要求稍微高些

頂層要求2600mm以上，底坑預(yù)留200mm以上。

1.2.2：生產(chǎn)廠商比較多，質(zhì)量參差不齊。

2、螺桿式家用電梯

概述：螺桿式電梯采用電動(dòng)機(jī)作為動(dòng)力源，電動(dòng)機(jī)通過(guò)皮帶與螺母相連，而螺母齒紋與螺桿齒紋之間陰陽(yáng)嚙合，當(dāng)電動(dòng)機(jī)工作時(shí)，驅(qū)動(dòng)螺母在螺桿上運(yùn)動(dòng)，從而帶動(dòng)轎廂作上下運(yùn)動(dòng)。安全性較高因?yàn)槠鋵?shí)下面一直有東西頂住，即使失去電力，自由落體下降，螺桿也要帶動(dòng)電機(jī)做較大的負(fù)功，下降會(huì)非常慢，所以坐這種電梯一定不會(huì)摔著，而且只要鎖住螺桿即可防止自由落體下降。

2.1：螺桿式家用電梯優(yōu)點(diǎn)

2.1.1：土建要求低、空間利用率高

螺桿電梯底坑僅需50mm，頂層要求非常低。而且螺桿電梯是平臺(tái)式，無(wú)轎壁結(jié)構(gòu)，空間利用率比較高。

2.1.2：結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、安全性高

螺桿式家用電梯結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，易損零件少，客戶(hù)后期維修煩惱少。螺桿電梯結(jié)構(gòu)原理使螺桿電梯不會(huì)出現(xiàn)沖頂與蹲底現(xiàn)象，所以螺桿電梯也是復(fù)式樓加裝電梯的首選。

2.2：螺桿式家用電梯缺點(diǎn)

2.2.1：機(jī)械噪音大

螺桿電梯是螺母在螺桿上轉(zhuǎn)動(dòng)，所以機(jī)械噪音比其他電梯大，并且噪音源較近。

2.2.2：運(yùn)行速度慢

螺桿電梯的速度只有0.15m/s,一般曳引式電梯可以做到0.4m/s,速度相差比較大。

3、液壓式家用電梯

概述：液壓電梯 (hydraulic lift) 依靠液壓驅(qū)動(dòng)的電梯。液壓電梯是通過(guò)液壓動(dòng)力源，把油壓入油缸使柱塞作直線運(yùn)動(dòng)，直接或通過(guò)鋼絲繩間接地使轎廂運(yùn)動(dòng)的電梯。液壓電梯是機(jī)、電、電子、液壓一體化的產(chǎn)品，由下列相對(duì)獨(dú)立但又相互聯(lián)系配合的系統(tǒng)組成。泵站系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、門(mén)系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。

3.1：液壓式家用電梯優(yōu)點(diǎn)

3.1.1： 液壓式電梯對(duì)土建結(jié)構(gòu)的要求低

頂層高度只要有2600mm以上可以安裝，基坑100mm以上就能滿(mǎn)足。

3.1.2： 液壓式電梯不會(huì)超速失控

3.2：液壓式家用電梯缺點(diǎn)

3.2.1：舒適感不足

電機(jī)和油泵產(chǎn)生的噪音源較近，運(yùn)行不平穩(wěn)，調(diào)速是靠泵站泵的油量和壓力來(lái)調(diào)節(jié)的所以電梯運(yùn)行時(shí)有抖動(dòng)或下沉的感覺(jué)。

3.2.2：會(huì)出現(xiàn)漏油現(xiàn)象

油缸活塞的使用壽命到期以后，或存在磨損破裂時(shí)，液壓油就會(huì)漏到井道內(nèi)，容易造成室