消防電梯機(jī)房和井道不符合防火要求根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)中第條的規(guī)定，要求消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于的隔墻隔開，并且宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。目前有些設(shè)計(jì)單位從減少電梯機(jī)房占用面積，降低工程造價(jià)以及方便維修管理的角度考慮，將多臺(tái)電梯設(shè)置在一個(gè)機(jī)房?jī)?nèi)或電梯井道采用通井形式，對(duì)于消防電梯機(jī)房和井道沒有進(jìn)行獨(dú)立的防火間隔。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不能有效地保障消防電梯的安全運(yùn)行，起到疏通人群和運(yùn)送消防人員到起火點(diǎn)撲滅火災(zāi)的作用。因此消防電梯的機(jī)房、井道與相鄰其它電梯機(jī)房、井道之間，應(yīng)采用具有一定耐火等級(jí)的墻體隔開，必須連通的開口部位應(yīng)設(shè)防火門。

(3)電梯機(jī)房和井道有效面積過小，不利于布置設(shè)備有些設(shè)計(jì)人員未能仔細(xì)審閱電梯制造商提供的電梯土建圖紙就進(jìn)行機(jī)房和井道設(shè)計(jì)，或者按某牌子電梯的結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，而實(shí)際上是訂購(gòu)另一個(gè)牌子的電梯。往往在安電梯時(shí)才發(fā)現(xiàn)機(jī)房和井道的有效面積過小，無法布置設(shè)備。免不了要對(duì)機(jī)房和井道作一番“整容手術(shù)”，或者將配電柜(控制柜)見縫插針式擺放，位置間距不符合GB7588-1995中第條對(duì)機(jī)房尺寸的要求，不利于維修人員的緊急操作和檢查維修。因此設(shè)計(jì)人員在土建設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)預(yù)先確定好電梯的牌子型號(hào)，若確實(shí)難以預(yù)先選擇的，應(yīng)多參考幾家有代表性的電梯制造商提供的土建圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，機(jī)房和井道尺寸宜大勿小。文章來源于重慶電梯安裝公司圓怡電梯，詳情了解請(qǐng)來電咨詢!

井道內(nèi)的防護(hù)

1對(duì)重(或平衡重)的運(yùn)行區(qū)域應(yīng)采用剛性隔障防護(hù)，該隔障從電梯底坑地面上不大于處向上延伸到至少的高度。其寬度應(yīng)至少等于對(duì)重(或平衡重)寬度兩邊各加。如果這種隔障是網(wǎng)孔型的，則應(yīng)該遵循—1997中的規(guī)定。特殊情況，為了滿足底坑安裝的電梯部件的位置要求，允許在該隔障上開盡量小的缺口。

2在裝有多臺(tái)電梯的井道中，不同電梯的運(yùn)動(dòng)部件之間應(yīng)設(shè)置隔障。

如果這種隔障是網(wǎng)孔型的，則應(yīng)該遵循—1997中的規(guī)定。

3這種隔障應(yīng)至少?gòu)霓I廂、對(duì)重(或平衡重)行程的最 低點(diǎn)延伸到最 低層站樓面以上

高度。寬度應(yīng)能防止人員從一個(gè)底坑通往另一個(gè)底坑。滿足.2情況除外。

4如果轎廂頂部邊緣和相鄰電梯的運(yùn)動(dòng)部件[轎廂、對(duì)重(或平衡重)]之間的水平距離

小于，這種隔障應(yīng)該貫穿整個(gè)井道。其寬度應(yīng)至少等于該運(yùn)動(dòng)部件或運(yùn)動(dòng)部件的需要保護(hù)部分的寬度每邊各加。

a、家用電梯開門方式分為手拉門和自動(dòng)門：

手拉門的結(jié)構(gòu)類似于我們家里常用的門，只是多了門鎖聯(lián)動(dòng)裝置和比較重，同時(shí)手拉門無轎門保護(hù)設(shè)計(jì)，客觀上存在安全隱患;自動(dòng)門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護(hù)，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動(dòng)門，是因?yàn)榕蚤_式的自動(dòng)門可以最 大限度的節(jié)省建筑面積和盡可能的利用井道的寬度，同時(shí)可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現(xiàn)其使利性。

b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯：

PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的簡(jiǎn)寫，即可編程序邏輯控制器，主要用于早期的工業(yè)領(lǐng)域，也是電梯主要的控制方式。在上世紀(jì)八十年代當(dāng)微電腦控制系統(tǒng)出現(xiàn)后，PLC控制在電梯領(lǐng)域只有雜物電梯還大批量采用，但是在乘客電梯領(lǐng)域基本被微電腦控制系統(tǒng)完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統(tǒng)是正確的選擇。

c.選擇變頻變壓調(diào)速VF驅(qū)動(dòng)的家用電梯或別墅電梯：

選擇變頻變壓調(diào)整驅(qū)動(dòng)的家用電梯使其運(yùn)行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機(jī)和變頻器驅(qū)動(dòng)的配置。

d、選擇LED照明：

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的最 大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長(zhǎng)。

e、盡量選擇有自動(dòng)救援裝置(斷電平層)和自動(dòng)撥號(hào)裝置的家用電梯：

私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護(hù)上提出更高的要求，特別針對(duì)家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動(dòng)救援裝置和自動(dòng)撥號(hào)配置的家用電梯，對(duì)家人起到最 大限度的安全保障。當(dāng)然廠家也會(huì)要求支付額外增加的設(shè)備費(fèi)用